弊社からのお手紙について
藤堂 貴晃
このたびは弊社からのご案内をお受け取りいただき、誠にありがとうございます。お手紙では、お持ちの土地を活用した駐車場運営のご提案をさせていただきました。このページでは、駐車場運営の詳細やメリットについてより詳しくご説明しております。
駐車場運営のメリット
安定した月々の収入
駐車場の売上にかかわらず、毎月固定の賃料収入が得られます。一括借り上げ方式により、安定した収入を長期間確保できるため、将来の計画が立てやすくなります。
- 月額固定の賃料収入
- 長期契約による安定性
- 空きリスクなし
初期投資の少なさ
アパートやマンション経営と比較して、初期投資が少なく済みます。基本的な舗装工事のみで運営を開始でき、建物建設のような大きな投資は不要です。
- 建物建設費用が不要
- 短期間での投資回収が可能
- 資金リスクの低減
管理の手間がかからない
運営に関わる機器の設置・メンテナンス・集金業務などはすべて運営会社が行います。所有者様は特別な管理業務をする必要がなく、手間のかからない資産運用が可能です。
- 運営会社による一括管理
- 設備メンテナンスも運営会社負担
- 遠方にお住まいの方も安心
将来の土地活用の選択肢を残せる
駐車場は撤去が容易なため、将来的に別の用途に転用することも簡単です。一時的な活用としても、長期的な運用としても柔軟に対応できます。
- 借地権や営業権が発生しない
- 建物建築への転用も容易
- 相続時の選択肢を残せる
ご提案から運営開始までの流れ
STEP 1
無料相談・現地調査
お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。ご要望をお伺いした上で、専門スタッフが土地の調査と収益シミュレーションを行います。
STEP 2
運営会社による相見積り
複数の駐車場運営会社から見積りを取得します。立地や条件に応じた最適な運営プランと賃料をご提案いたします。
STEP 3
舗装工事・機器設置
ご契約後、駐車場としての整備工事を行います。アスファルト舗装や区画線引き、精算機やゲート設置などを実施します。
STEP 4
運営開始・収益化が始まる
工事完了後、駐車場の運営を開始します。契約に基づき、月々の固定賃料をお支払いいたします。